Mua nhà trong hẻm: Bí quyết kiểm tra lộ giới để tránh rủi ro

Bạn đã tìm được căn nhà trong hẻm ưng ý nhưng vẫn còn băn khoăn về vấn đề pháp lý? Một trong những điều quan trọng nhất mà bạn cần kiểm tra đó là lộ giới.

Nếu không cẩn thận, căn nhà mơ ước của bạn có thể bị thu hồi một phần diện tích hoặc thậm chí là cả ngôi nhà. Vậy làm thế nào để kiểm tra lộ giới một cách chính xác và hiệu quả? Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!

Lộ giới là khoảng cách từ ranh giới đất của bạn đến đường giao thông công cộng. Việc kiểm tra lộ giới là vô cùng quan trọng, đặc biệt khi mua nhà trong hẻm. Nếu căn nhà của bạn nằm trong quy hoạch mở rộng đường, bạn có thể bị thu hồi một phần diện tích đất.

Cách kiểm tra lộ giới:

1. Kiểm tra sổ hồng:
   • Tìm đến trang có bản vẽ của ngôi nhà.
   • Quan sát đường nét đứt đoạn thể hiện ranh giới lộ giới.
   • Đo đạc phần diện tích bị ảnh hưởng nếu có.
2. Kiểm tra tại Ủy ban nhân dân phường/xã:
   • Mang theo sổ hồng đến Ủy ban nhân dân phường/xã nơi có đất.
   • Yêu cầu được kiểm tra thông tin quy hoạch của khu vực.
3. Hỏi người dân địa phương:
   • Tìm hiểu thông tin từ những người dân sống lâu năm trong khu vực.
   • Tuy nhiên, cần kiểm chứng lại thông tin từ nhiều nguồn khác nhau.

Việc kiểm tra lộ giới là một bước vô cùng quan trọng khi mua nhà trong hẻm. Hãy dành thời gian để tìm hiểu kỹ thông tin và tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm.