6 điểm mới của Nghị định 261/2025/NĐ-CP về chính sách nhà ở xã hội
Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Nghị định 192/2025/NĐ-CP liên quan đến phát triển, quản lý và chính sách NƠXH. Dưới đây là tổng hợp điểm mới tại Nghị định 261 từ thời điểm có hiệu lực, 10/10/2025.
1. Nâng trần thu nhập, mở rộng đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP, sửa đổi Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện thu nhập được nâng đáng kể giúp nhiều người dân, đặc biệt là lao động thu nhập trung bình tại đô thị – có cơ hội mua nhà ở xã hội:
| Đối tượng | Trước đây (Nghị định 100/2024/NĐ-CP) |
Từ 10/10/2025 (Nghị định 261/2025/NĐ-CP) |
|---|---|---|
| Người độc thân | Thu nhập ≤ 15 triệu đồng/tháng | Thu nhập ≤ 20 triệu đồng/tháng |
| Độc thân nuôi con nhỏ | Chưa có quy định riêng | Thu nhập ≤ 30 triệu đồng/tháng (mới) |
| Hai vợ chồng | Tổng thu nhập ≤ 30 triệu đồng/tháng | Tổng thu nhập ≤ 40 triệu đồng/tháng (mới) |
| Hộ có ≥ 3 người phụ thuộc | Chưa được ưu tiên | Được khuyến khích tiếp cận NƠXH (mới) |
2. Bổ sung công an cấp xã xác nhận thu nhập cho lao động tự do
3. Lãi suất vay mua NƠXH là 5,4%/năm
4. Đơn giản hóa hồ sơ dự án, chuyển sang xác nhận điện tử
5. Rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư xây dựng NƠXH
6. Thay đổi mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
Tải chi tiết toàn văn bản miễn phí: Tại đây
Nền tảng cung cấp nhà chính chủ (KHÔNG PHÍ HOA HỒNG) tại: map.nhadatquan6.com
Người soạn Nhanbdsreview
Chúc các bạn một ngày vui!